Welkom bij DM Vastgoedexpert

Een beëdigd vastgoedexpert met jaren ervaring in de vastgoedsector

Over ons

Enkele woorden over ons


Voor alle waardebepalingen, successieaangiftes, successieplanningen en voor elk advies kan u altijd bij ons terecht.

  • Missie - De beste qualiteit leveren
  • Visie - Professionaliteit, openheid en betrouwbaarheid
  • Klanten - Tevreden klanten door onze ervaring

Ons team


onze diensten


DM Vastgoedexpert is beëdigde expert bij Kavex (Kamer van Vastgoedexperten) wij maken een onafhankelijk, correct & onderbouwd verslag volgens de voorgeschreven deontologie. De correcte juridische richtlijnen worden gehanteerd, waardoor het verslag ook geldig is als bewijsstuk. Wij zijn ook een erkend schatter-expert door de Vlaamse Belastingsdienst.

Waardebepalingen

Een correcte en uitgebreide waardebepaling met een deskundig verslag van uw eigendom.

Successieaangifte

Wij vullen de volledige aangifte van nalatenschap voor u in.

Successieplanning

Wat kan je ondernemen om de successierechten te beperken?

Advies

Onze experten geven u graag advies op maat.

Onze Werkwijze


Waardebepaling


Wat mag u verwachten?

   Specifieke, onafhankelijke en onpartijdige waardebepaling van uw onroerend goed

   Wij bestuderen uw onroerend goed, bekijken het vanuit alle standpunten en informeren u over de actuele waarde, rekening gehouden met de waarde op de vastgoedmarkt en alle voor- en nadelen van het onroerend goed

   Wij zijn altijd up-to-date met de nieuwe wetgevingen, trends,..

   Wij bepalen de venale waade maar ook schatten wij de gedwongen verkoopwaarde.
De venale waarde of onderhandse verkoopwaarde is de waarde die iedere redelijke persoon wil betalen voor dat onroerend goed als het (met voldoende en goede publiciteit) op de vastgoedmarkt wordt aangeboden

   We leveren een deskundig verslag af


Voor wie?

   De kredietinstelling voor de goedkeuring van een krediet
   De verkoper/koper bij de verkoop of bij de onderhandelingen bij de verkoop
   De verzekering voor schadegevallen, een brandpolis of dergelijke
   Erfgenamen bij verkoop van een onroerend goed of onderlinge verdeling ervan
   Bij echtscheiding voor de onderlinge verdeling van het onroerend goed tussen de partners of voor verkoop
   Ouders die correct willen schenken of verdelen onder de kinderen
   De rechter bij verkoop van een onroerend goed met een bewindvoerder, een curator,..
   De bevoegde overheid bij onteigening van een onroerend goed
   De notaris voor de successieaangifte of advies naar hun cliënten
   De boekhouder/fiscalist voor belastingsoptimalisatie, inbreng in vennootschap, vruchtgebruik, huurwaarde,..
   ...


Kostprijs?

vanaf €250,-



Successieaangifte


Wat mag u verwachten?

   Wij vullen de volledige aangifte van nalatenschap stap voor stap in

   Indien nodig, maken wij een waardebepaling van het onroerend goed dat aangegeven moet worden

   Indien nodig, waarderen wij de roerende goederen die aangegeven moeten worden

   Binnen een termijn van 4 maanden, dit is de wettelijke termijn

   U dient enkel nog alle papieren te tekenen en te verzenden


Kostprijs?

vanaf €250,-



Successieplanning


Wat mag u verwachten?

   Wij bekijken hoe we uw successierechten kunnen optimaliseren zodat uw nabestaanden minder zullen moeten betalen

   Indien nodig, maken wij een waardebepaling van uw onroerend goed

   Dit wordt allemaal legaal gedaan, volgens de huidige wetgeving

   We zorgen er voor dat u nog voldoende controle heeft en niet op straat komt te staan

   U dient enkel nog alles vast te laten leggen bij de notaris


Kostprijs?

vanaf €250,-



Advies


Wat mag u verwachten?

Onze experten geven u graag advies op maat, deze dienst is vrijblijvend en gratis.

Onze klanten reacties


contacteer ons vrijblijvend


Terbiest 128, 3800 SINT-TRUIDEN | info@dm-vastgoedexpert.be
0492 77 57 47